Konstantinum Leipzig

Im Leipziger Zentrum entstand mit dem Projekt Konstantinum ein Wohn- und Gewerbekomplex aus sechs Gebäudeteilen auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Komplex umfasst zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss mit Gewerbeflächen sowie bis zu acht Obergeschosse mit 123 Wohnungen. Die Massivbauweise mit Mauerwerkswänden, Stahlbetonstützen und Flachdecken wurde durch die gestaffelte Gebäudegeometrie und verspringende Fassaden herausgefordert, die einen komplexen Lastabtrag erforderten.

Besondere Anforderungen stellte das anstehende Grundwasser dar: Die Untergeschosse wurden als wasserdichte WU-Konstruktion ausgeführt, ergänzt durch eine Frischbetonverbundfolie unter der Bodenplatte und an den Außenwänden. Während die überbauten Gebäudeteile durch ihr Eigengewicht auftriebssicher sind, wurde die Tiefgarage im nicht überbauten Innenhof mit Bohrpfählen im Baugrund verankert. Im Erdgeschoss ermöglichen wandartige Stahlbetonträger die Überbrückung der Fahrgassen.